こんにちは！ハウスモ不動産江坂店です！
今回ご紹介するのは、御堂筋線東三国駅より徒歩6分のマンションです！
快適に長く住み続けられるエリアとして人気の高い立地！

「エクセレント上新12」について

「エクセレント上新12」の物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
最寄駅	Osaka Metro御堂筋線/東三国駅 徒歩6分
築年数	2005年3月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート

「エクセレント上新12」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

8畳のゆったりとした洋室は、家具の配置がしやすく一人暮らしにぴったりの間取りです。シンプルな正方形で、家具の配置がしやすく、一人暮らしの転勤者の方でもスムーズに生活動線を確保できます。フローリングはナチュラルな色合いで、どんなインテリアも馴染みやすく、デスクやベッド、収納家具をバランスよく置けるのも魅力です。また、角部屋ではないものの、静かで落ち着いた空間が確保されており、集中して在宅ワークや趣味の時間を楽しむことができます。

キッチン

キッチンは1口ガスコンロを備えた省スペースタイプで、調理スペースはありませんが、
作業台代わりになるラックやシンク上トレーなどで工夫すれば、簡単な自炊にも対応可能。
出張が多く外食中心の方や、軽めの自炊しかしない方にはちょうどいい仕様です。

バスルーム

バスルームとトイレはセパレートタイプで、快適性と清潔さを両立◎
便利な洗面台付きで身支度を浴室内でまとめてできるので、朝の準備もスムーズに行えます。
浴槽でゆったりと疲れを癒せるだけでなく、洗面台と合わせて機能的に使えるのが大きな魅力です。

脱衣所

脱衣室は設けられていませんが、バスルーム前のキッチン横に洗濯機置き場を配置。動線が短く、家事の効率が良いレイアウトになっています。料理をしながら洗濯機を回すこともできるため、限られた空間を上手に活用できるのがポイントです。室内に洗濯機を設置できるので、雨の日でも安心して洗濯でき、清潔な暮らしをキープできます。無駄のないコンパクト設計ながら、生活のしやすさをしっかり考えられた造りです。

トイレ

トイレは独立型で、バスルームと分かれているため、使い勝手の良い設計です。清潔な空間を保ちやすく、来客時にも安心して利用可能。温水洗浄便座は備わっていませんが、その分シンプルでお掃除がしやすいのもメリット。自分好みの便座カバーや収納アイテムを追加して、快適にアレンジできる点も魅力です。

収納

クローゼットは“奥行き”にゆとりがあるのがポイント◎幅自体は大きくないため大容量というわけではありませんが、奥行きを活かして衣類の前後収納や、衣装ケースなども収めやすい構造で、見た目以上の収納力があります。また、ハンガーラックもあるので、丈の長いコートやシャツ類もしわなく収納することができます。

「エクセレント上新12」のおすすめポイント

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」まで徒歩6分という好立地で、梅田や新大阪、なんば方面へも乗り換えなしでアクセス可能なので、出勤・通学・休日のお出かけ、すべての移動がスムーズに行えます。駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、夜遅くの帰宅でも安心して買い物ができます。さらに、カフェやベーカリーなどおしゃれなお店も点在しており、休日のリラックスタイムにもぴったり。周辺は静かな住宅エリアでありながら、幹線道路や商店街にも近く、生活の便利さと落ち着きの両方を兼ね備えた環境。利便性・治安・生活のしやすさのバランスが非常に良く、単身者にも人気の高いエリアです◎

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