みなさんこんにちは

HOUSUMO江坂店の山田　真人です。

単身・1人暮らしをお考えの方必見！

1DK「アーバネス淀川」のご紹介です。

本物件は、阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分の場所にあり、大阪駅にアクセスがしやすくなっております！駅周辺は、多くの飲食店があり有名なラーメン屋がたくさんあります！おすすめは、「中華そば桐麺」と「くそオヤジ最後のひとふり」がおすすめです！桐麺は、私の知り合いがやっているラーメン屋なので、よく食べに行かせてもらってます！店員さんの愛想がよく、ラーメンをより一層美味しく食べれます！ラーメン屋以外にも、コンビニやスーパー、大手銀行があるので、生活環境に適していると思います！

物件概要

■所在地：淀川区十三本町1丁目20-11

■交　通：阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分

■築年月：2007年11月

■構　造：鉄筋コンクリート造

■総階数：地上11階建

当マンションは、オートロック付きで、防犯カメラがついているので、防犯対策はバッチリです！宅配ボックスもついているので、配達員と対面するのが苦手な方や帰宅時が遅い方でも、安心して荷物を受け取ることができますね！駅までの距離が近く、朝ギリギリまで寝たい方は嬉しいですね！また、事務所SOHO可なので、駅が近い事務所として使用できるのは嬉しいですし、何をするかやりたいことの幅が少し広がりますね！オール電化となっているので、火災の心配はないですね！

水回り

独立洗面台は、シャンプードレッサー付きで収納が豊富です！シャンプードレッサーがついていると、服を着たまま洗頭ができますし、お掃除ができる範囲が広がります！シャンプードレッサーじゃないと、手で水を汲んでお掃除をしなければいけないが、シャンプードレッサーだとホースを伸ばすだけでいいので、ちょっとしたストレスがなくなりますね！収納が豊富なので、ストックを貯めたり、生活感を出さないために収納することもできます！洗濯機置き場が隣にあるので、汚れた服などを洗面台で洗って、すぐに洗濯機に入れることができるので、水が垂れて床が汚れる心配はいらないですね！

キッチン

キッチンは、二口IHとなっており収納が豊富です！隣には、カウンターがついています！IHは、ガスコンロと比べて熱効率が高いので、食材に熱が伝わりやすく、サッと料理ができるので時短になりますね！火を使わないので、火災の心配も入りませんね！凹凸もないので、お手入れがしやすくなっております！収納スペースも豊富なので、掃除道具や料理道具をたくさん収納することができますね！隣にカウンターがついているので、出来上がった料理を置いたり、食べ終わった食器などを置いておくことができ、スムーズに料理や後片付けができますね！

1DKのお部屋

DKが6.6帖と洋室が7.9帖あります！ダイニングと居室が分かれているので、寝る部屋に料理の匂いが行かないですね！もし、洋室を寝る部屋だけにしたらとても広々とした寝室になります！広々とした寝室だと、大きめのベッドを置くことができますし、のびのびと睡眠をとることができますね！クローゼットもついているので、衣類や普段使わない荷物を収納することができますね！部屋に荷物を置かなくて済むので、部屋がスッキリとした見た目になりますし、部屋が広くなりますね！

まとめ

本物件は、阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分の場所にあり、駅周辺は美味しいご飯屋さんがたくさんあります！スーパーなどもあるので、生活環境に適しています！水回りの設備などが充実しており、1DKと広いお部屋になっているので、のびのびと生活することができます！収納スペースもあるので、収納に困らないですね！単身・1人暮らしの方におすすめの物件となっておりますので、少しでも気になったらお早めにお問い合わせください。

山田がお待ちしております。

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