みなさんこんにちは。

HOUSUMO江坂店の五十嵐ラムです！

新婚さん、ファミリーの方必見！

「ファミール新大阪ネクス都グランバリュー」のご紹介です。

本物件は分譲賃貸、宮原小学校区徒歩10分！南向き日当たり良好、上層階で眺望良好、床暖房付き2LDKの物件です。

新大阪が最寄り駅のためJR線、新幹線、地下鉄が使え、梅田、難波、天王寺などの主要駅に出やすいです。

物件周辺にはコンビニ、飲食店、ドラッグストア、公園などがあります。

近くのスーパーはグルメシティ、ライフがあります！ライフは21時半、グルメシティは24時間空いておりますので、いつでも好きな時にお買い物ができます！！！

物件概要

■所在地：淀川区西宮原1-4-15

■交通　：地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩7分

■築年月：2002年3月

■構造  ：鉄筋コンクリート造

■総階数：地上15階建

外観はシックな2色のタイル調を使用しており高級感漂う外観です。

タイルはサイディングとかに比べると劣化しにくく塗装などをしなくても色あせず見た目があまり変化しないのが特徴です！

ゴミ置き場、バイク置き場、駐輪場、駐車場は建物内にあるため雨の日でも濡れずに直接行けます！！！

オートロック付き、防犯カメラも多数設置しておりますので本物件はセキュリティ対策も万全でございます！

広々とした玄関＋大容量収納できるシューズボックス！

見て下さい！この広々とした玄関！

白で統一しておりとても玄関が映えます😊

それに大容量収納できるシューズボックス付き。

可動式になっていますのでお好きな高さに変えることができますのでブーツなども置くことができます！

左側のシューズボックスには引き出しがついており、鍵置き場にするのもいいですし、靴磨きの道具を入れるのもおススメです！！！

傘置き場も確保されており、とても機能的なシューズボックスです。

食洗器付き収納豊富な3口ガスコンロカウンターキッチン！

収納豊富な3口ガスコンロカウンターキッチン！

シンクも広々使用でき洗ったお皿やスプーンお箸をおける場所も完備です！

しかも食洗器付きでございます！気が付けばお皿がきれいになっていますよ！！！

収納スペース豊富なのでお皿や、調味料なども置き放題です。

南向き、広々使用できる16.2帖のLDK！

本物件は全居室木の温かさ感じるフローリングを使用しておるいます。

本物件のLDKはとても広い！16.2帖あります！

ダイニングテーブル、椅子、ソファー、テーブル、テレビなどを置いても窮屈に感じることなく、広々ご使用いただけますし、ほかにもお好きなインテリアも置くことができます！！！

しかも床暖房付きなのでもうすぐ冬ですが足が冷えることはもうありませんよ！

本物件は南向きのため日当たりがとてもよく照明を余りつけなくてもこの明るさです！

まとめ

本物件は分譲賃貸、宮原小学校区徒歩10分！南向き日当たり良好、上層階で眺望良好、LDK15帖以上、床暖房付き2LDKの素敵な物件です。

どしどしお問い合わせお待ちしております！！！

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ぜひ五十嵐がお待ちしています！