こんにちは！ハウスモ不動産江坂店です！
今回ご紹介するのは、大阪府大阪市淀川区三津屋南エリアに建つ、洗練されたタイル貼りの外観が魅力の賃貸マンション「エヌエムセーズ」です！

阪急神戸本線の神崎川駅から徒歩7分、さらに阪急各線が利用できる「十三」駅からもアクセス可能であり、複数路線を活用できる利便性の高い立地が魅力です。通勤や通学で大阪市内各方面へ移動する方にも便利な立地に加え、インターネット利用料無料や三口ガスコンロ付きシステムキッチン、TVドアホンなど、日々の暮らしを快適にする設備が整っています！

ここでは、「エヌエムセーズ」の魅力的な設備や使い勝手の良い間取り、周辺環境について詳しくご紹介していきます！

こんな方におすすめ

• 阪急神戸本線「神崎川」駅周辺で、駅徒歩10分以内の3LDK賃貸をお探しの方
• カップルや新婚生活、ファミリー層など、二人以上での入居を検討されている方
• インターネット利用料無料で、通信費を抑えながら暮らしたい方
• 三口ガスコンロ付きシステムキッチンや独立洗面台など、水まわり設備を重視する方
• TVドアホンや防犯カメラなどの防犯設備を重視する方

「エヌエムセーズ」について

「エヌエムセーズ」の物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋南
最寄駅	阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分
築年数	1991年6月
間取り	3LDK
構造	鉄筋コンクリート

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「エヌエムセーズ」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

カップルや新婚生活、ファミリー層にも適した3LDKの間取りを採用しています。角部屋の明るく開放的な住空間となっており、複数の窓から心地よい光や風を取り込むことができます。室内は全居室フローリング仕様となっており、お部屋をすっきりと保つことができます。生活動線に配慮された開放的な間取りのため、ストレスなく暮らせる住空間です。居室がそれぞれ独立したレイアウトとなっているため、お互いのプライベートな時間や生活リズムを大切にしながら過ごすことができます。また、バルコニーが設置されており、室内に光や風を取り込むことができます。家族それぞれが快適に過ごせるよう、生活動線にも配慮された住空間となっています。

キッチン

独立したダイニングスペースに配置されたシステムキッチン仕様で、すっきりとしたデザインと十分な収納力を兼ね備えています。ダイニングとのつながりを感じられるレイアウトとなっており、ご家族やパートナーとの会話を楽しみながら料理ができます。調理に便利な三口ガスコンロが備わっており、複数の料理を同時に手際よく進めることができます。作業スペースやシンクまわりにゆとりがあるため、毎日の食事の準備や食材の下ごしらえから盛り付けまで効率よく行える設計です。冷蔵庫の配置位置も室内の生活動線を邪魔しないレイアウトになっています。調理時間がよりスムーズになるような仕様が整っており、自炊をしっかり楽しみたい方にも使いやすい、実用性の高いキッチンとなっています。毎日の食事作りを快適にサポートしてくれる、使い勝手の良い空間です。

バスルーム

バス・トイレ別仕様となっており、浴室とトイレを分けて使えるため、清潔感を保ちやすい住環境です。独立した浴槽が備わっており、ゆったりと入浴できるリラックス空間となっています。浴室内はシンプルで使いやすい設計となっており、毎日の入浴時間を快適に過ごせます。換気設備を活用することで湿気がこもりにくく、清潔な状態を保ちやすいバスルームです。浴槽まわりもお手入れがしやすい形状になっており、日々のメンテナンスの負担を軽減します。湿気を効率よく逃がす換気設備も備わっており、いつでも清潔な状態を維持しやすいバスルームです。忙しい日々の中でも、リフレッシュできる特別な空間となっています。

脱衣所

室内には使い勝手の良い独立した洗面スペースがしっかりと配置されています。洗髪洗面化粧台が採用されており、洗顔や身支度から朝のヘアセットまでの一連の動作がスムーズに行えます。朝の時間帯でも、効率よく身支度や家事をこなす設計となっています。日用品を整理しやすく、すっきりとした空間を保ちやすい環境です。その横には脱衣所スペースも確保されており、プライバシーに配慮された使い心地が魅力です。さらに室内洗濯機置き場も完備されており、天候を気にせずお洗濯を行うことができます。洗面まわりに十分な収納力も備わっており、日々の生活動線を整えてくれるスペースとなっています。

トイレ

独立した空間として配置されたトイレには、温水洗浄便座が採用されています。床やクロスにはお手入れしやすい素材が採用されており、簡単な掃除だけで清潔な状態を保てます。独立設計となっており、プライバシーに配慮されているのが特徴です。換気設備も取り入れられており、いつでも空気をキープでき、使いやすいトイレ空間となっています。毎日利用する場所だからこそ、衛生的な環境が用意されており、暮らしを支えてくれます。落ち着いた空間の中で、日常のプライベートな時間をリラックスして過ごすことができる仕様がしっかりと整えられています。

収納

各居室や生活スペースには、衣類や日用品を整理整頓できるクローゼット、さらにシューズボックスなどの収納スペースが備わっています。ハンガーパイプや収納ケースを組み合わせることで、アウターや荷物をすっきりと収めることができます。玄関まわりにはシューズボックスが設置されており、靴を収納して玄関スペースを広く保つことができます。各居室に収納を備えていることで、衣類や小物をしっかりと分けて収納でき、限られた空間を効率よく使うことができます。持ち物が多い方や荷物を綺麗に整理したい方でもストレスなく新生活をスタートできます。生活感を上手に隠しながら美しい室内インテリアを維持できる便利な収納環境です。

バルコニー

お部屋の外に広がるバルコニーは、洗濯物を干すための屋外スペースです。窓を開けてバルコニーから空気を取り込むことで、室内の空気を入れ替えることが可能です。足元のフロアも整備されており、日常のお手入れを行える仕様となっています。十分な広さが確保されているため、洗濯物干しスペースとしても大変重宝します。採光や風通しの良さを存分に活かせます。天気の良い日には外の空気を感じながらちょっとした気分転換ができる場所としても活用でき、日々の暮らしに開放感をプラスしてくれます。

セキュリティ・設備

エアコンなどが完備されており、室内環境を維持できます。さらにTVドアホンや防犯カメラなどの防犯設備がしっかりと整っており、来訪者を事前に確認できる住環境となっています。インターネット利用料無料となっており、安定したインターネット環境を整えやすい点も魅力です。CATVやBS・CSアンテナにも対応しており、多彩なテレビサービスを利用できます。水道は公営水道、都市ガス、給湯設備などが完備されており、インフラ面も整った住環境です。室内外の設備がバランスよく配置されており、防犯面や設備面にも配慮された住まいです。駅徒歩圏内の利便性と充実した設備により、新しい生活を安心してスタートできます。

共用設備・駐輪スペース

建物全体の共用部には、日々の生活を支えてくれる設備が揃っています。タイル貼りの重厚感ある外観が特徴です。さらに、いつでも時間を気にせずごみ出しができる24時間OKの敷地内ごみ置き場が設けられており、日々の家事を効率よく進めることができます。共働き世帯や日中不在が多い方でも、荷物を好きなタイミングで受け取れる宅配ボックスを完備しています。駐輪場やバイク置き場も完備されています。初期費用をカード決済でお支払いいただけるため、契約手続きや金銭面の管理も円滑に行うことができます。共用スペースは清潔に管理されており、快適な暮らしをサポートする設備環境が整っています。

「エヌエムセーズ」のおすすめポイント

大阪府大阪市淀川区三津屋南に位置するこのエリアは、生活利便性の高さと落ち着いた住宅街が調和したエリアとなっています。この立地の特徴を見ていきます。

・交通アクセス：阪急神戸本線の「神崎川」駅から徒歩7分という優れた交通環境を誇ります。阪急神戸線を利用すれば梅田方面への移動もしやすく、通勤や通学だけでなく休日のお出かけにも便利です。駅近賃貸ならではの機動力の高さを活かし、日々の移動をスムーズにしてくれます。
・お買い物環境：駅周辺や物件の周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が揃っており、日々の食料品や日用品の調達に大変便利です。また、駅周辺には飲食店も充実しており、外食の選択肢も広がります。周辺には医療機関なども点在しており、万が一の際にも安心感を持って暮らせます。日用品を揃えられる店舗など必要な施設が徒歩圏内にまとまっており、暮らしやすいロケーションが形成されています。
・周辺環境や街の雰囲気：大阪府大阪市淀川区三津屋南エリアは生活しやすい住宅街がしっかりと形成されています。比較的落ち着いた街並みが広がっており、住宅地としても人気のあるエリアです。利便性と住環境のバランスを重視する方に適したエリアであり、長く腰を据えて暮らすのにふさわしい住環境となっています。

エヌエムセーズは、阪急神戸本線「神崎川」駅から徒歩7分の好立地に位置する、インターネット利用料無料や三口ガスコンロ付きシステムキッチンなどの設備が充実した3LDK賃貸マンションです。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が揃っており、落ち着いた住環境と高い利便性を両立した暮らしやすい立地となっています。TVドアホンや防犯カメラなどのセキュリティ面にも配慮されているため、ファミリー層の方でも安心して新生活を始めていただけます。大阪市淀川区三津屋南・神崎川エリアで、駅近で設備が充実したファミリー向け3LDK賃貸をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

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