みなさんこんにちは
広いお部屋で一人暮らしをしたい方必見！
本物件は２０２３年８月に完成した新築物件になります！地下鉄御堂筋線「東三国」駅 /阪急宝塚本線「三国」駅 /東海道本線「新大阪」駅 3沿線が利用できます！新大阪駅までは自転車を使用すれば１０分以内でいけるので出張などが多い方にもおすすめです！物件から駅までの道中にスーパーやコンビニもあるので仕事帰りにもよることができお買い物に困ることはありません！また、物件周辺は閑静な住宅街となっており住みやすい環境となっております！バイクや車の音などに敏感な方にもおすすめな物件となっております。
物件概要
■所在地：淀川区十八条３丁目1-57
■交 通：地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩15分
■築年月：2023年8月
■構 造：木造造
■総階数：地上３階建
本物件は構造が木造となっていますが今回ご紹介させていただいているお部屋が角部屋になっている為、騒音問題のリスクも低くなっています。お部屋数も９部屋しかない為より騒音問題のリスクは低いです。敷地内には広い駐輪場があり余裕をもって止めることができます。屋根も付いているので雨による錆びや直射日光でゴムなどが劣化しにくくなっています！防犯面もオートロックと防犯カメラが付いているので女性の一人暮らしでも安心していただけます。
追い炊き機能と浴室乾燥機付きバスルーム
本物件のバスルームには浴室乾燥機と追い炊き機能が付いています。浴室乾燥機のメリットは天候関係なくいつでも洗濯物が干せることです！また、女性は衣服など外に干すのが抵抗がある方もおられると思いますが浴室乾燥機が付いているので問題ありません！追い炊き機能のメリットはいつでもすぐに暖かいお風呂に入れることですね！お風呂を溜めるのもスイッチを押すだけでいいのでその間にテレビを見たりご飯を食べたりすることもできますね！
間接照明と二口ガスコンロ付きカウンターキッチン
キッチンにはすでに間接照明が付いておりキッチンスペースが明るいので料理もしやすくなっています。コンロは二口付いており同時進行で効率よく料理が作ることができます。グリルも付いているので魚料理にも挑戦できます。カウンターになっているのでテレビを見たりリビングにいる人と話しながら料理することもできす。キッチンスペースも広いので冷蔵庫や食器棚を置いても圧迫感はありません。二人で一緒に料理することもできますね！
8.6帖のリビングと5.1帖の洋室
本物件は角部屋になるのでリビングには小窓が付いており自然光も入りやすくなっています。エアコンも初めから設置してくださっているのでお金も浮き助かりますね！二人掛けのダイニングテーブルとソファも置くことができカウンターキッチンなのでレイアウトもしやすくなっております。洋室は5.1帖あるのでダブルベットも置くことができます。方角も東南向きになるので洋室にも日が良く入り気持ちよく生活ができますね！
まとめ
本物件は２０２３年８月に完成した新築物件！角部屋で騒音問題のリスクも低くなっています！地下鉄御堂筋線「東三国」駅 /阪急宝塚本線「三国」駅 /東海道本線「新大阪」駅 3沿線利用でき通勤にも便利です。物件週辺は静かで住みやすい環境となっております！音に敏感な方や新大阪駅には新幹線も止まるので出張が多い方・カップルや広いお部屋で一人暮らしをしたい方におすすめ物件となっております。ぜひ！一度内覧してみませんか？
松原がお待ちしております。
